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本网站由 SYD Mortgage Management Pty Ltd (ABN 39 631 144 208) 运营，信贷代表编号 493472，获澳洲信贷牌照 553135 授权。文中"我们"均指 SYD Mortgage Management Pty Ltd (ABN 39 631 144 208)。

本站所有内容，包括文章、指南、利率表、计算器及常见问题，均为一般资讯，编写时并未考虑你的个人目标、财务状况或需求。

以上内容不构成信贷协助、金融产品建议、税务建议或法律建议。根据任何信息采取行动前，请先判断是否适合自己，并与我们或具备资质的专业人士沟通。

所列利率、费用和产品特点仅供参考，以发布时为准，可能随时变动而不另行通知。除另有说明外，利率均为年利率。

默认示例：年利率 6.09%（比较年利率 6.10%），Greater Bank Great Rate Home Loan 优惠浮动利率、自住本息同还、LVR ≤80%、新贷款超过 150,000 澳元（临界金额请与机构确认）。来源：Canstar，已于 2026-11-02 与 Greater Bank 官网交叉核对；银行利率表自 2026 年 11 月 2 日上午 9 时起生效。这只是一个产品示例，并非最低可获利率、SYD 报价或个人要约；你的实际利率可能与此不同。

比较利率以 25 年期、150,000 澳元抵押贷款计算。警告：该比较利率仅适用于所示例子，未必包含全部费用。不同期限、费用或贷款金额可能得出不同的比较利率。

本站计算器（月供、借款能力、印花税、LMI 等）根据你输入的数据及简化假设（例如利率不变、标准评估缓冲）得出估算值。

计算结果仅作示意，不构成报价、预批或贷款要约，贷款机构的实际评估结果可能不同。

计算使用输入的贷款利率，而非比较利率，并假设每月本息同还、利率和期限不变；除非另有明确输入，否则不计费用、LMI、对冲余额、转贷费用及利率变动。投资、只还利息、固定利率或高 LVR 贷款未必能与此示例直接比较；节省金额和评分仅作示意，不是机构评估或获批保证。

任何第三方计算器，包括今后如嵌入的 Quickli，均为参考工具。其机构数据更新及计算不保证百分之百准确、产品资格、个人利率或贷款获批；仍须由经纪人与贷款机构审核完整申请。

所有贷款均须通过贷款机构的信用评估，并符合其资格标准、条款条件、抵押物估价及相关费用要求。政府计划另有资格条件。澳洲政府 5% 首付计划自 2025 年 10 月 1 日起名额不限、无收入上限，但仍须符合房价上限、自住、通过参与机构申请及信贷审批等要求。

在提供及接受任何贷款产品之前，需全面考虑你的财务状况与需求。

所示奖项标明年份和颁奖机构，反映的是过往表现，不代表未来结果。Connective 名单是公开融资品牌目录，包含白标产品，并非独立贷款法人或 SYD 已获授权名单。名称及标志归各自所有者，展示不代表背书；可申请产品取决于资质及资格。

部分信息来自贷款机构、政府部门（如 Housing Australia、澳洲税务局和新州税务局）及其他第三方。我们会合理审慎处理，但不保证其准确、完整或最新。外部链接仅为方便提供，我们不对其内容或隐私做法负责。

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